Rue Tristan Corbière, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Tristan Corbière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tristan Corbière dans son marché local
Prix Rue Tristan Corbière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tristan Corbière se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tristan Corbière à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Tristan Corbière est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tristan Corbière
Les ventes enregistrées Rue Tristan Corbière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tristan Corbière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 120 mètres
- - Rennes à 1328 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 939 mètres
- - Collège Le Landry à 582 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1313 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tristan Corbière
Adresses Rue Tristan Corbière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tristan Corbière, classées par tranches de numéros.
