15 Rue Montaigne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 15 Rue Montaigne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 222 mètres
- - Rennes à 1210 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 805 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 521 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Montaigne, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 15 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 15 Rue Montaigne se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Montaigne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Montaigne se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 136.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
