1 bis Rue Montaigne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 bis Rue Montaigne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0746 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 193 mètres
- - Rennes à 1101 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 803 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 410 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 437 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Montaigne, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 1 bis Rue Montaigne se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Montaigne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Montaigne se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
