4 Rue Montaigne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montaigne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 853 €/m², supérieur de 30.88 % à celui du n°4 bis et de 30.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Montaigne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 203 mètres
- - Rennes à 1127 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 785 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 434 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1248 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 419 mètres
Ventes au 4 Rue Montaigne
Les 2 ventes au 4 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 4 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 6 853 €/m², le 4 Rue Montaigne se situe 35.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montaigne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montaigne se situe 47.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 161.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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