4 bis Rue Montaigne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 236 €

de 3 636 € à 6 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Montaigne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de 23.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 4 bis Rue Montaigne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0788 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 210 mètres
- Rennes à 1136 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 784 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 443 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1254 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 986 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 408 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Montaigne(5 251€)

4 Rue Montaigne(6 853€)

7 Rue Montaigne(5 228€)

5 Rue Montaigne(5 241€)

2 Rue Montaigne(5 267€)

8 Rue Montaigne(5 258€)

1 bis Rue Montaigne(4 961€)

10 Rue Montaigne(5 426€)

Prix du 4 bis Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 4 bis Rue Montaigne se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Montaigne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Montaigne se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 100.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.