40 Rue Montaigne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 280 €

de 3 413 € à 6 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Montaigne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°49 et de 0.16 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 40 Rue Montaigne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 180 mètres
- Rennes à 1445 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 789 mètres
- Collège Le Landry à 541 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1478 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1212 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 110 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue Montaigne(4 296€)

47 Rue Montaigne(4 287€)

45 Rue Montaigne(4 284€)

43 Rue Montaigne(4 380€)

41 bis Rue Montaigne(4 390€)

41 Rue Montaigne(4 399€)

51 Rue Montaigne(4 278€)

39 Rue Montaigne(4 385€)

Prix du 40 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 40 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 40 Rue Montaigne se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Montaigne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Montaigne se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Rennes et 63.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.