49 Rue Montaigne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 296 €

de 3 425 € à 6 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Montaigne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°47 et de 0.37 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 49 Rue Montaigne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 162 mètres
- Rennes à 1442 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 805 mètres
- Collège Le Landry à 531 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1466 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1197 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 99 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Montaigne(4 287€)

40 Rue Montaigne(4 280€)

45 Rue Montaigne(4 284€)

43 Rue Montaigne(4 380€)

41 bis Rue Montaigne(4 390€)

51 Rue Montaigne(4 278€)

41 Rue Montaigne(4 399€)

39 Rue Montaigne(4 385€)

Prix du 49 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 49 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 49 Rue Montaigne se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Montaigne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Montaigne se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 64.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.