26 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 737 €

de 4 656 € à 6 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 1.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 26 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 265 mètres
- Rennes à 1249 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 790 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 562 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 630 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 208 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 68 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Nadault de Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Nadault de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis Rue Nadault de Buffon(5 744€)

22 Rue Nadault de Buffon(5 667€)

20 Rue Nadault de Buffon(5 656€)

18 Rue Nadault de Buffon(5 654€)

4 Rue Philippe Nordmann(5 803€)

3 Rue Philippe Nordmann(5 736€)

4 bis Rue Philippe Nordmann(5 821€)

5 Rue Philippe Nordmann(5 812€)

Prix du 26 Rue Nadault de Buffon dans son marché local

Prix du 26 Rue Nadault de Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Nadault de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 26 Rue Nadault de Buffon se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Nadault de Buffon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Nadault de Buffon se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 119.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.