11 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 922 €

de 4 290 € à 5 331 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Nantaise, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°13 et de 3.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 17 parkings - 173 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0670 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 120 mètres
- Pontchaillou à 990 mètres
- Métro République - ligne a à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 516 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 260 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 516 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 789 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 573 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 291 mètres

Ventes au 11 Rue Nantaise

Les 3 ventes au 11 Rue Nantaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2020

370 000 €(4 976 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.36 m²

11 Rue Nantaise, 35200 Rennes

21 mars 2025

370 000 €(4 805 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

11 Rue Nantaise, 35200 Rennes

22 janvier 2021

340 000 €(4 802 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.8 m²

11 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Nantaise(4 402€)

5 Rue Nantaise(4 777€)

17 Rue Nantaise(4 101€)

3 Rue Nantaise(4 791€)

10 Rue Nantaise(4 719€)

8 a Rue Nantaise(4 441€)

21 Rue Nantaise(4 977€)

1 Rue Nantaise(4 786€)

Prix du 11 Rue Nantaise dans son marché local

Prix du 11 Rue Nantaise par rapport à la voie

Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 11 Rue Nantaise se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Nantaise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Nantaise se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 38.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.