13 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 402 €

de 3 646 € à 5 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Nantaise, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 113 mètres
- Pontchaillou à 981 mètres
- Métro République - ligne a à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 512 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 269 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 512 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 784 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 566 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Nantaise

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nantaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Nantaise(4 922€)

17 Rue Nantaise(4 101€)

5 Rue Nantaise(4 777€)

10 Rue Nantaise(4 719€)

21 Rue Nantaise(4 977€)

8 a Rue Nantaise(4 441€)

3 Rue Nantaise(4 791€)

23 Rue Nantaise(4 131€)

Prix du 13 Rue Nantaise dans son marché local

Prix du 13 Rue Nantaise par rapport à la voie

Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 13 Rue Nantaise se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Nantaise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Nantaise se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.