16 b Rue Nantaise, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue Nantaise, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 c mais inférieur de 6.06 % à celui du n°16 a.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 16 b Rue Nantaise, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 74 mètres
- - Pontchaillou à 928 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 434 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 348 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 536 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Rue Nantaise
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Rue Nantaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue Nantaise dans son marché local
Prix du 16 b Rue Nantaise par rapport à la voie
Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 16 b Rue Nantaise se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue Nantaise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Rue Nantaise se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 44.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
