16 a Rue Nantaise, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 960 €

de 2 812 € à 4 536 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 16 a Rue Nantaise, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°16 c et de 3.44 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 16 a Rue Nantaise, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1205 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel du Bouexic de Pinieuc à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 78 mètres
- Pontchaillou à 920 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 438 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 351 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 438 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 705 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 537 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 296 mètres

Ventes au 16 a Rue Nantaise

Une vente a été recensée au 16 a Rue Nantaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2024

223 000 €(4 551 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

16 a Rue Nantaise, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 c Rue Nantaise(4 085€)

16 Rue Nantaise(4 101€)

16 b Rue Nantaise(4 092€)

18 Rue Nantaise(3 477€)

14 Rue Nantaise(4 420€)

20 Rue Nantaise(3 177€)

31 Rue Nantaise(4 396€)

16 d Rue Nantaise(4 306€)

Prix du 16 a Rue Nantaise dans son marché local

Prix du 16 a Rue Nantaise par rapport à la voie

Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 16 a Rue Nantaise se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 a Rue Nantaise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a Rue Nantaise se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.