22 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 813 € à 4 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Nantaise, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel du Bouexic de Pinieuc à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 68 mètres
- Pontchaillou à 878 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 418 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 394 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 418 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 677 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 503 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Nantaise

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nantaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Nantaise(3 628€)

20 Rue Nantaise(3 177€)

35 Rue Nantaise(3 656€)

33 bis Rue Nantaise(3 739€)

18 Rue Nantaise(3 477€)

33 Rue Nantaise(3 797€)

16 a Rue Nantaise(3 960€)

16 Rue Nantaise(4 101€)

Prix du 22 Rue Nantaise dans son marché local

Prix du 22 Rue Nantaise par rapport à la voie

Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 22 Rue Nantaise se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Nantaise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Nantaise se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.