24 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 628 €

de 2 813 € à 4 127 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 24 Rue Nantaise, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 14.02 % à celui du n°22 et de 14.2 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 24 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 72 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel du Bouexic de Pinieuc à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 64 mètres
- Pontchaillou à 874 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 411 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 401 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 411 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 670 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 496 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 323 mètres

Ventes au 24 Rue Nantaise

Les 2 ventes au 24 Rue Nantaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2023

110 000 €(3 929 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

24 Rue Nantaise, 35200 Rennes

28 juillet 2020

100 000 €(3 846 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

24 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Nantaise(3 182€)

20 Rue Nantaise(3 177€)

35 Rue Nantaise(3 656€)

33 bis Rue Nantaise(3 739€)

18 Rue Nantaise(3 477€)

33 Rue Nantaise(3 797€)

16 a Rue Nantaise(3 960€)

16 Rue Nantaise(4 101€)

Prix du 24 Rue Nantaise dans son marché local

Prix du 24 Rue Nantaise par rapport à la voie

Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 24 Rue Nantaise se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Nantaise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Nantaise se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.