23 Rue Nantaise, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nantaise, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°25 et de 10.34 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue Nantaise, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 1 local - 27 parkings - 475 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 95 mètres
- - Pontchaillou à 938 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 483 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 315 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 540 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nantaise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nantaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nantaise dans son marché local
Prix du 23 Rue Nantaise par rapport à la voie
Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 23 Rue Nantaise se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nantaise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Nantaise se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 62.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
