21 Rue Nantaise, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Nantaise, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°23 et de 8.31 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue Nantaise, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 1 local - 27 parkings - 475 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 97 mètres
- - Pontchaillou à 947 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 489 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 305 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 489 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 545 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 306 mètres
Ventes au 21 Rue Nantaise
Les 9 ventes au 21 Rue Nantaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Nantaise dans son marché local
Prix du 21 Rue Nantaise par rapport à la voie
Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 21 Rue Nantaise se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Nantaise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Nantaise se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 80.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
