29 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 060 €

de 3 140 € à 5 313 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 29 Rue Nantaise, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°27 et de 7.64 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 29 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 14 parkings - 328 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1099 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 93 mètres
- Pontchaillou à 914 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 469 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 340 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 469 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 733 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 527 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 320 mètres

Ventes au 29 Rue Nantaise

Les 2 ventes au 29 Rue Nantaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2021

260 000 €(4 062 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

29 Rue Nantaise, 35200 Rennes

21 février 2022

551 250 €(6 484 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.02 m²

29 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Nantaise(4 177€)

31 Rue Nantaise(4 396€)

25 Rue Nantaise(4 253€)

23 Rue Nantaise(4 131€)

33 Rue Nantaise(3 797€)

16 Rue Nantaise(4 101€)

14 Rue Nantaise(4 420€)

21 Rue Nantaise(4 977€)

Prix du 29 Rue Nantaise dans son marché local

Prix du 29 Rue Nantaise par rapport à la voie

Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 29 Rue Nantaise se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Nantaise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Nantaise se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.