13 Rue Nathalie Lemel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 896 €

de 4 213 € à 6 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Nathalie Lemel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 et de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 13 Rue Nathalie Lemel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cleunay Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique La Sagesse à 152 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 305 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 987 mètres
- Collège Cleunay à 348 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 713 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 338 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 323 mètres

Ventes au 13 Rue Nathalie Lemel

Les 0 ventes au 13 Rue Nathalie Lemel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Nathalie Lemel dans son marché local

Prix du 13 Rue Nathalie Lemel par rapport à la voie

Sur Rue Nathalie Lemel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 13 Rue Nathalie Lemel se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Nathalie Lemel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nathalie Lemel se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 87.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.