4 Rue Nationale, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 074 €

de 3 403 € à 5 321 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Nationale, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°3 et de 2.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.

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À propos du 4 Rue Nationale, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Parlement à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 252 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlement à 120 mètres
- Rennes à 1087 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 252 mètres
- Collège Echange à 513 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 252 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 476 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 454 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 282 mètres

Ventes au 4 Rue Nationale

Les 2 ventes au 4 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2020

450 000 €(3 600 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•125 m²

4 Rue Nationale, 35200 Rennes

29 décembre 2022

500 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•125 m²

4 Rue Nationale, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Nationale(4 148€)

6 Rue Nationale(4 189€)

2 Rue Nationale(4 151€)

5 Rue Nationale(4 142€)

1 Rue Nationale(4 161€)

8 Rue Nationale(3 928€)

7 Rue Nationale(3 919€)

10 Rue Nationale(3 916€)

Prix du 4 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 4 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 4 Rue Nationale se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Nationale par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nationale se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.