18 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 51 parkings - 517 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 211 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 927 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 979 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 782 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 714 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 318 mètres
Ventes au 18 Rue Noël Blayau
Les 14 ventes au 18 Rue Noël Blayau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Noël Blayau dans son marché local
Prix du 18 Rue Noël Blayau par rapport à la voie
Sur Rue Noël Blayau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 18 Rue Noël Blayau se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Noël Blayau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Noël Blayau se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 37.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Noël Blayau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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