18 bis Rue Noël Blayau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 015 €

de 3 845 € à 6 129 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 866 €

de 3 176 € à 6 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue Noël Blayau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 et de 2.47 % à celui du n°18.

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À propos du 18 bis Rue Noël Blayau, 35200 Rennes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 192 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 469 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 908 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 989 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 795 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 847 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 697 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Noël Blayau

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Noël Blayau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue Noël Blayau dans son marché local

Prix du 18 bis Rue Noël Blayau par rapport à la voie

Sur Rue Noël Blayau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 18 bis Rue Noël Blayau se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue Noël Blayau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Noël Blayau se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes(4,582 €)

Boulevard Voltaire, 35200 Rennes(4,282 €)

Rue Jules Rieffel, 35200 Rennes(5,191 €)

Allée Jean Langlais, 35200 Rennes(4,393 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Noël Blayau

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Noël Blayau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.