24 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 50 parkings - 641 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 499 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 113 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 820 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 974 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 889 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 675 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 265 mètres
Ventes au 24 Rue Noël Blayau
Les 7 ventes au 24 Rue Noël Blayau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Noël Blayau dans son marché local
Prix du 24 Rue Noël Blayau par rapport à la voie
Sur Rue Noël Blayau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 24 Rue Noël Blayau se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Noël Blayau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Noël Blayau se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Noël Blayau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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