25 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Noël Blayau, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Mabilais.
- 604 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 41 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 758 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1029 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 929 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 611 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Noël Blayau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Noël Blayau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Noël Blayau dans son marché local
Prix du 25 Rue Noël Blayau par rapport à la voie
Sur Rue Noël Blayau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 25 Rue Noël Blayau se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Noël Blayau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Noël Blayau se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 69.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
