25 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 009 €

de 3 508 € à 4 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 797 €

de 3 567 € à 6 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 17.88 % à celui du n°26 et de 8.72 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Mabilais.
- 604 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 41 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 435 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 758 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1029 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 929 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 891 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 611 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 306 mètres

Ventes au 25 Rue Noël Blayau

Les 0 ventes au 25 Rue Noël Blayau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Noël Blayau dans son marché local

Prix du 25 Rue Noël Blayau par rapport à la voie

Sur Rue Noël Blayau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 25 Rue Noël Blayau se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Noël Blayau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Noël Blayau se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.