28 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 969 €

de 3 233 € à 4 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 et de 0.23 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 28 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 686 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 81 mètres
- Pontchaillou à 1630 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 493 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 787 mètres
- Collège Cleunay à 1052 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 886 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 831 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 575 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Noël Blayau

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Noël Blayau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Noël Blayau(3 957€)

32 Rue Noël Blayau(3 960€)

26 Rue Noël Blayau(4 882€)

34 Rue Noël Blayau(4 092€)

25 Rue Noël Blayau(4 009€)

38 Rue Noël Blayau(4 411€)

36 Rue Noël Blayau(4 530€)

40 a Rue Noël Blayau(5 080€)

Prix du 28 Rue Noël Blayau dans son marché local

Prix du 28 Rue Noël Blayau par rapport à la voie

Sur Rue Noël Blayau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 28 Rue Noël Blayau se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Noël Blayau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Noël Blayau se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.