30 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Noël Blayau, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°32 et de 2.17 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 30 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 686 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 100 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 806 mètres
- - Collège Cleunay à 1061 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 866 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 581 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Noël Blayau
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Noël Blayau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Noël Blayau dans son marché local
Prix du 30 Rue Noël Blayau par rapport à la voie
Sur Rue Noël Blayau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 30 Rue Noël Blayau se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Noël Blayau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Noël Blayau se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
