38 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 411 €

de 3 234 € à 5 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°40 a et de 10.33 % à celui du n°40 b.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 38 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 1844 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 169 mètres
- Pontchaillou à 1551 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 524 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 881 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1065 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 795 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 788 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 621 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Noël Blayau

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Noël Blayau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Noël Blayau dans son marché local

Prix du 38 Rue Noël Blayau par rapport à la voie

Sur Rue Noël Blayau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 38 Rue Noël Blayau se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Noël Blayau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Noël Blayau se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.