12 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 579 €

de 4 930 € à 6 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 12 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legraverend à 88 mètres
- Pontchaillou à 544 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 416 mètres
- Collège Echange à 153 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 416 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 401 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 238 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Noël du Fail

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Noël du Fail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Noël du Fail(5 465€)

11 Rue Noël du Fail(5 583€)

10 Rue Noël du Fail(5 581€)

9 Rue Noël du Fail(5 586€)

13 Rue Noël du Fail(5 594€)

8 Rue Noël du Fail(5 235€)

6 bis Rue Noël du Fail(5 183€)

20 Rue Noël du Fail(5 601€)

Prix du 12 Rue Noël du Fail dans son marché local

Prix du 12 Rue Noël du Fail par rapport à la voie

Sur Rue Noël du Fail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 12 Rue Noël du Fail se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Noël du Fail par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Noël du Fail se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 113.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.