22 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 684 €

de 4 186 € à 5 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°19 et de 8.68 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legraverend à 59 mètres
- Pontchaillou à 484 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 472 mètres
- Collège Echange à 205 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 472 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 460 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 299 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Noël du Fail

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Noël du Fail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Noël du Fail(5 389€)

21 Rue Noël du Fail(5 129€)

17 Rue Noël du Fail(4 856€)

23 Rue Noël du Fail(4 578€)

15 bis Rue Noël du Fail(4 597€)

26 Rue Noël du Fail(4 442€)

25 Rue Noël du Fail(4 597€)

18 Rue Noël du Fail(4 594€)

Prix du 22 Rue Noël du Fail dans son marché local

Prix du 22 Rue Noël du Fail par rapport à la voie

Sur Rue Noël du Fail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 22 Rue Noël du Fail se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Noël du Fail par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Noël du Fail se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.