8 Rue Olympe de Gouges, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Olympe de Gouges, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°7 et de 3.86 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Olympe de Gouges, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 12 parkings - 511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucillé - Frac à 192 mètres
- - Pontchaillou à 1363 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 643 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1355 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 839 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 1244 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 103 mètres
Ventes au 8 Rue Olympe de Gouges
Les 6 ventes au 8 Rue Olympe de Gouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 8 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 8 Rue Olympe de Gouges se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Olympe de Gouges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Olympe de Gouges se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Olympe de Gouges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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