Rue Olympe de Gouges, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Olympe de Gouges, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix Rue Olympe de Gouges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Olympe de Gouges se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Olympe de Gouges à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Olympe de Gouges est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Olympe de Gouges
Les ventes enregistrées Rue Olympe de Gouges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Olympe de Gouges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucillé - Frac à 177 mètres
- - Pontchaillou à 1285 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 580 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1285 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 1147 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Olympe de Gouges
Adresses Rue Olympe de Gouges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Olympe de Gouges, classées par tranches de numéros.
