Rue Marie Dorval, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marie Dorval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Dorval dans son marché local
Prix Rue Marie Dorval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Dorval se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Dorval à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Marie Dorval est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie Dorval
Les ventes enregistrées Rue Marie Dorval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie Dorval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucillé - Frac à 162 mètres
- - Pontchaillou à 1352 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 693 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1404 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1214 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie Dorval
Adresses Rue Marie Dorval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Dorval, classées par tranches de numéros.
