52 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 138 €

de 3 586 € à 5 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Paul Bert, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°50 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 52 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 210 mètres
- Rennes à 907 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 273 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 358 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 251 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 408 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Paul Bert(4 417€)

56 Rue Paul Bert(3 955€)

45 Rue Paul Bert(4 117€)

58 Rue Paul Bert(3 788€)

48 Rue Paul Bert(4 501€)

59 Rue Paul Bert(4 756€)

60 Rue Paul Bert(3 884€)

63 Rue Paul Bert(3 899€)

Prix du 52 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 52 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 52 Rue Paul Bert se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Paul Bert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Paul Bert se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.