44 Rue Paul Bourget, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 993 €

de 3 326 € à 5 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Paul Bourget, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Rue Paul Bourget, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landrel à 241 mètres
- Rennes à 1728 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 402 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 610 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1851 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1059 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 98 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Paul Bourget

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Paul Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Paul Bourget(4 236€)

46 Rue Paul Bourget(3 983€)

40 Rue Paul Bourget(4 229€)

48 Rue Paul Bourget(3 987€)

39 Rue Paul Bourget(3 976€)

37 Rue Paul Bourget(3 994€)

35 Rue Paul Bourget(4 241€)

36 Rue Paul Bourget(4 707€)

Prix du 44 Rue Paul Bourget dans son marché local

Prix du 44 Rue Paul Bourget par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 44 Rue Paul Bourget se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Paul Bourget par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Paul Bourget se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Rennes et 52.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.