36 Rue Paul Bourget, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 707 €

de 4 254 € à 5 158 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 36 Rue Paul Bourget, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°34 et de 11.3 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 36 Rue Paul Bourget, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 275 mètres
- Rennes à 1703 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 440 mètres
- Collège Le Landry à 631 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1817 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1078 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 116 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 173 mètres

Ventes au 36 Rue Paul Bourget

Les 2 ventes au 36 Rue Paul Bourget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juin 2022

425 000 €(5 986 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

36 Rue Paul Bourget, 35200 Rennes

31 janvier 2025

455 000 €(4 252 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

36 Rue Paul Bourget, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Paul Bourget(4 226€)

40 Rue Paul Bourget(4 229€)

38 Rue Paul Bourget(4 234€)

31 Rue Paul Bourget(4 026€)

42 Rue Paul Bourget(4 236€)

31 bis Rue Paul Bourget(3 973€)

44 Rue Paul Bourget(3 993€)

33 Rue Paul Bourget(4 228€)

Prix du 36 Rue Paul Bourget dans son marché local

Prix du 36 Rue Paul Bourget par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 36 Rue Paul Bourget se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Paul Bourget par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Paul Bourget se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.