52 Rue Paul Bourget, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 216 € à 3 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Paul Bourget, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°50 et de 20.67 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 52 Rue Paul Bourget, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fernand Jacq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 33 parkings - 772 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landrel à 179 mètres
- Rennes à 1759 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 331 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 580 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1908 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1048 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 78 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 217 mètres

Ventes au 52 Rue Paul Bourget

Les 2 ventes au 52 Rue Paul Bourget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 septembre 2022

167 000 €(2 115 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.95 m²

52 Rue Paul Bourget, 35200 Rennes

24 juillet 2020

163 000 €(2 090 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

52 Rue Paul Bourget, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Paul Bourget(2 665€)

54 Rue Paul Bourget(2 322€)

56 Rue Paul Bourget(2 533€)

58 Rue Paul Bourget(2 432€)

Prix du 52 Rue Paul Bourget dans son marché local

Prix du 52 Rue Paul Bourget par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bourget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 52 Rue Paul Bourget se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Paul Bourget par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Paul Bourget se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.