13 Rue Paul Féval, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Féval, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 13 Rue Paul Féval, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 269 mètres
- - Rennes à 566 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1148 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 511 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1296 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Féval
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Féval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Féval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Féval, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Féval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Féval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Féval dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Féval par rapport à la voie
Sur Rue Paul Féval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 13 Rue Paul Féval se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Féval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Féval se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 103.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
