31 Rue Paul Féval, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Féval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°33 et de 10.34 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Paul Féval, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 386 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 184 mètres
- - Rennes à 465 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1098 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 523 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1208 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul Féval
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul Féval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Féval dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Féval par rapport à la voie
Sur Rue Paul Féval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 31 Rue Paul Féval se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Féval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Paul Féval se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Paul Féval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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