38 Rue Paul Féval, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Paul Féval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°5 et de 6.46 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Paul Féval, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 290 mètres
- - Rennes à 626 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1196 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 453 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1355 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 175 mètres
Ventes au 38 Rue Paul Féval
Les 9 ventes au 38 Rue Paul Féval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Paul Féval dans son marché local
Prix du 38 Rue Paul Féval par rapport à la voie
Sur Rue Paul Féval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 38 Rue Paul Féval se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Paul Féval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Paul Féval se situe 39.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 47.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Paul Féval
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