44 Rue Paul Féval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 591 €

de 3 832 € à 5 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Paul Féval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Rue Paul Féval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 298 mètres
- Rennes à 594 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1175 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 482 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1325 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 482 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 242 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Paul Féval

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Paul Féval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Paul Féval(4 525€)

46 Rue Paul Féval(4 602€)

7 bis Rue Paul Féval(4 605€)

40 Rue Paul Féval(4 606€)

48 Rue Paul Féval(4 822€)

11 Rue Paul Féval(4 594€)

7 Rue Paul Féval(4 600€)

13 Rue Paul Féval(4 841€)

Prix du 44 Rue Paul Féval dans son marché local

Prix du 44 Rue Paul Féval par rapport à la voie

Sur Rue Paul Féval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 44 Rue Paul Féval se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Paul Féval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Paul Féval se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 75.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.