72 Rue Paul Féval, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Paul Féval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°76 et de 0.07 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Rue Paul Féval, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 20 logements - 1 local - 31 parkings - 228 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 384 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 192 mètres
- - Rennes à 460 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1112 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 547 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1208 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 333 mètres
Ventes au 72 Rue Paul Féval
Les 4 ventes au 72 Rue Paul Féval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Paul Féval dans son marché local
Prix du 72 Rue Paul Féval par rapport à la voie
Sur Rue Paul Féval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 72 Rue Paul Féval se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Paul Féval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Paul Féval se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue Paul Féval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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