8 Rue Paul Le Flem, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Le Flem, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue Paul Le Flem, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0392 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landry à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 955 mètres
- - Collège Le Landry à 106 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Le Flem
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Le Flem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Le Flem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Le Flem, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Le Flem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Le Flem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Le Flem dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Le Flem par rapport à la voie
Sur Rue Paul Le Flem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 8 Rue Paul Le Flem se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Le Flem par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Le Flem se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 93.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
