12 Rue Paul Le Tarouilly, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Le Tarouilly, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue Paul Le Tarouilly, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painlevé à 161 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 543 mètres
- - Collège privé Assomption à 270 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 509 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Le Tarouilly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Le Tarouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Le Tarouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Le Tarouilly, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Le Tarouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Le Tarouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Le Tarouilly dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Le Tarouilly par rapport à la voie
Sur Rue Paul Le Tarouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 12 Rue Paul Le Tarouilly se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Le Tarouilly par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Le Tarouilly se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 98.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
