14 a Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°14 b mais supérieur de 4.8 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 a Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 96 mètres
- - Pontchaillou à 1795 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 667 mètres
- - Collège Cleunay à 890 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 993 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 446 mètres
Ventes au 14 a Rue Philippe Lebon
Les 7 ventes au 14 a Rue Philippe Lebon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 14 a Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 14 a Rue Philippe Lebon se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue Philippe Lebon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Rue Philippe Lebon se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 a Rue Philippe Lebon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Estelle GAUJOUR
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