41 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°43 bis et de 19.56 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 41 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 82 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 115 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 499 mètres
- - Collège Cleunay à 922 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1170 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 41 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 41 Rue Philippe Lebon se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Philippe Lebon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Philippe Lebon se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
