42 bis Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 bis Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 8 parkings - 603 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 98 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 482 mètres
- - Collège Cleunay à 871 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 482 mètres
Ventes au 42 bis Rue Philippe Lebon
Les 4 ventes au 42 bis Rue Philippe Lebon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 42 bis Rue Philippe Lebon se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Philippe Lebon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue Philippe Lebon se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 bis Rue Philippe Lebon
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