42 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 8 parkings - 603 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 79 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 498 mètres
- - Collège Cleunay à 867 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1162 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 477 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 483 mètres
Ventes au 42 Rue Philippe Lebon
Les 3 ventes au 42 Rue Philippe Lebon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 42 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 42 Rue Philippe Lebon se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Philippe Lebon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Philippe Lebon se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Philippe Lebon
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Philippe Lebon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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5 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
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