42 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 183 €

de 2 968 € à 3 726 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°36 et de 16.85 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 42 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 8 parkings - 603 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dargent à 79 mètres
- Pontchaillou à 1903 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 548 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 498 mètres
- Collège Cleunay à 867 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1162 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 977 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 477 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 483 mètres

Ventes au 42 Rue Philippe Lebon

Les 3 ventes au 42 Rue Philippe Lebon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2020

158 000 €(2 768 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.08 m²

42 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

23 mai 2022

190 000 €(3 322 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.2 m²

42 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

17 novembre 2023

183 500 €(3 219 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

42 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Philippe Lebon(2 919€)

42 bis Rue Philippe Lebon(2 724€)

40 Rue Philippe Lebon(3 336€)

Prix du 42 Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 42 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 42 Rue Philippe Lebon se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Philippe Lebon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Philippe Lebon se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.