52 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 533 €

de 3 074 € à 5 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°50 et de 0.15 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 52 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cleunay Est.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dargent à 170 mètres
- Rennes à 1950 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 556 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 410 mètres
- Collège Cleunay à 864 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1253 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1060 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 520 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Philippe Lebon

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Philippe Lebon(4 537€)

54 Rue Philippe Lebon(4 540€)

48 Rue Philippe Lebon(4 479€)

51 Rue Philippe Lebon(4 534€)

53 Rue Philippe Lebon(4 533€)

49 Rue Philippe Lebon(4 524€)

46 bis Rue Philippe Lebon(4 530€)

47 Rue Philippe Lebon(4 522€)

Prix du 52 Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 52 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 52 Rue Philippe Lebon se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Philippe Lebon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Philippe Lebon se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Rennes et 73.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.