48 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 479 €

de 3 079 € à 5 809 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 48 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°46 bis et de 1.28 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 48 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dargent à 149 mètres
- Pontchaillou à 1951 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 552 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 430 mètres
- Collège Cleunay à 865 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1232 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1041 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 510 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 430 mètres

Ventes au 48 Rue Philippe Lebon

Une vente a été recensée au 48 Rue Philippe Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2020

751 000 €(4 418 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•170 m²

48 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 bis Rue Philippe Lebon(4 530€)

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47 Rue Philippe Lebon(4 522€)

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53 Rue Philippe Lebon(4 533€)

Prix du 48 Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 48 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 48 Rue Philippe Lebon se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Philippe Lebon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Philippe Lebon se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 71.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.