18 Rue Pierre Amys, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Amys, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Pierre Amys, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 826 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 679 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 734 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre Amys
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre Amys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Amys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Amys, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Amys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Amys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Amys dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Amys par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Amys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 18 Rue Pierre Amys se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Amys par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre Amys se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 49.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 250 € au 18 Rue Pierre Amys à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 666 € si le professionnel les prend en charge.
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