2 Rue Pierre Bellesculée, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 889 €

de 3 543 € à 4 234 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Pierre Bellesculée, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Pierre Bellesculée, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 34 parkings - 481 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 170 mètres
- La Poterie à 3813 mètres
- Métro Atalante - ligne b à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 615 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1208 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 335 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 221 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 262 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 274 mètres

Ventes au 2 Rue Pierre Bellesculée

Les 4 ventes au 2 Rue Pierre Bellesculée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mars 2021

205 000 €(3 942 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

2 Rue Pierre Bellesculée, 35200 Rennes

11 juin 2020

120 000 €(3 121 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.45 m²

2 Rue Pierre Bellesculée, 35200 Rennes

11 juin 2020

220 000 €(3 729 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

2 Rue Pierre Bellesculée, 35200 Rennes

11 juin 2020

170 000 €(3 223 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.74 m²

2 Rue Pierre Bellesculée, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Pierre Bellesculée(4 116€)

15 Rue Pierre Bellesculée(3 646€)

13 Rue Pierre Bellesculée(3 636€)

Prix du 2 Rue Pierre Bellesculée dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Bellesculée par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Bellesculée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 2 Rue Pierre Bellesculée se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Bellesculée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Bellesculée se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.